车位的维修基金怎么算

车位的维修基金计算方式如下：

按车位总价的百分比缴纳

车位维修基金一般按照车位总价的2%缴纳。

按房屋比例计算

车位维修基金比例也是按房屋的比例计算，具体核算公式为：每平方米建筑面积成本价 × 份额 × 面积。

独立产权与无偿使用的区别

对于地下车库，如果业主购买的是独立产权的车库，则需要交纳维修基金；如果仅仅是属于有偿使用，没有独立产权，则不用交纳维修基金。

地上车位通常不会独立划分产权，其属于全体业主所有，因此不需交纳维修基金。

缴纳时机

维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。

使用条件

维修资金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。

建议：

车位维修基金的计算方式可能因地区和具体政策有所不同，建议在购买车位时详细咨询当地房地产行政主管部门或开发商，了解具体的缴纳比例和计算方式。