为什么要办租凭合同

办理租赁合同的益处主要体现在以下几个方面：

保护双方权益

保护借款人和放款人双方的权益：签署租赁合同可以确保双方明确了解各自的权利和义务，包括贷款金额、利息、还款期限、车辆使用等，从而避免因误解或争议导致的纠纷。

明确合同条款：合同详细规定了借款人和放款人之间的权利和义务，包括提前还款的条件、车辆保养和维修责任等，确保双方都能按照合同规定行事，减少不必要的麻烦和损失。

降低纠纷风险

书面合同的必要性：根据我国《合同法》的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式的，视为不定期租赁，双方权利义务不易确定，容易发生纠纷。

明确的法律依据：租赁合同是双方之间的正式协议，具有法律效力。一旦一方违反合同规定，另一方可以通过法律程序追究其责任，维护自身合法权益。

加强合同的法律效力

法律效力明确：租赁合同经过双方确认并签订，具有法律效力，可以作为合同执行的依据和证据，确保合同条款得到有效实施。

对抗第三人的效力：经过登记的租赁合同具有对抗第三人的法律效力，可以防止新的买受人或第三方因不知情而受到损害，保障租赁关系的稳定性和安全性。

符合法规要求

《城市房地产管理法》规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房地产管理部门登记备案。这有助于保护双方的合法权益，防止纠纷，并便于政府管理和监督。

综上所述，办理租赁合同不仅有助于保护双方的合法权益，降低纠纷风险，还能加强合同的法律效力，符合法规要求。因此，无论是从法律、经济还是社会管理的角度，办理租赁合同都是非常重要的。