装修赠送面积怎么算

装修赠送面积的计算方法有以下几种：

按实际面积计算

依照实际建筑面积计算，即以建筑面积为基准，依照一定比例计算出赠送面积。比如，某开发商以1:10的比例实施赠送，建筑面积为100平方米的房屋，则赠送的面积为10平方米。

按价格计算

依照房屋的销售价格计算，即以房屋售价为基准，依照一定比例计算出赠送金额，购房者可以自行选择怎样采用这笔金额。比如，某房屋的销售价格为50万元，赠送比例为2%，则赠送的金额为10000元。

特殊装修赠送面积

有些开发商会提供特殊的装修赠送面积，比如，赠送建筑面积的一半或一倍等。这类方法一般适用于部分高档房屋或定制别墅等。

按每平米装修费用计算

假设一个装修公司的每平米装修费用为2000元，如果该公司向业主赠送了8平米面积的装修服务，则该赠送价值为16000元。不过，有些装修公司并不是按照每平米装修费来计算的，而是会根据装修费用总额折算赠送面积，这需要双方在合同中明确约定。

根据具体情况计算

赠送面积的计算可能会根据具体情况而不同，例如半赠送面积可能只计入使用面积，而全赠送面积可能计入总建筑面积。半赠送面积由一般赠送面积和一半套内面积组成，所以有一般算入建筑面积。

建议

明确约定：在购房合同中，应明确约定赠送面积的计算方式，以避免后期纠纷。

了解政策：不同地区可能有不同的政策和规定，了解当地政策有助于更好地计算和理解赠送面积。

实际使用：考虑赠送面积的实际使用价值，以确保其符合自己的需求。