年底房价能降多少

年底房价的降幅受到多种因素的影响，包括经济环境、政策调控、市场供需关系等。以下是一些具体的分析和预测：

历史数据参考

2011年底，有预测认为房价不会超过30%的降幅，上海可能降价幅度在40%，但总体上有议价空间，一手房降幅可能在10%到20%，二手房在5%到10%以上。

2011年底，有观点认为房价还会再下跌10%左右，且大面积的房价下跌不是不可能。

2011年底，有预测认为房价会下降8%到10%，具体幅度视不同城市而定。

2011年底，有观点认为北上广深四个一线城市的房价平均下跌10%就很不错。

当前市场情况

2024年底，高盛预测中国房价到2025年年底会下跌20%-25%，但从2026年开始逐渐回升，到2027年会涨2%。

2024年，仙游商品房网签面积显著下跌，但价格相对稳定，住宅均价仅比2023年下降0.45个百分点。

2025年初，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨，各线城市同比降幅收窄，部分标杆城市房价率先回正，预计年底和明年年初楼市会有一波更好的销售数据。

综合预测

综合历史数据和当前市场情况，年底房价的降幅可能在10%左右。但需要注意的是，房价受多种因素影响，具体降幅还需关注经济环境、政策调控和市场供需关系的变化。

建议：

购房者：如果考虑购房，建议关注市场动态和政策变化，不要盲目等待，设定一个合理的价格预期。

投资者：对于房地产市场，建议谨慎评估市场风险，关注政策导向和供需变化，避免盲目跟风投资。