房屋租赁合同填什么

填写房屋租赁合同时，应当包含以下关键内容：

合同名称 ：明确为《房屋租赁合同》。

合同主体

个人：需写明姓名和身份证号。

公司：需写明公司名称和统一社会信用代码，也可加上法定代表人信息。

租赁房屋的具体情况

房屋位置、房屋结构、建筑面积、房产证号等基本情况。

房屋是否有产权证或建设工程规划许可证，这将影响合同的效力。

租赁范围

是否包含车位、院子或其他附属空间。

对房屋内的设施如家具、家电等是否有特别约定。

租赁用途

明确租赁用途，以保障出租人的权利，并减轻出租人在承租人使用房屋超出正常范围时的举证责任。

租赁期限

明确起止时间，未约定或约定不明则视为不定期租赁合同。

租赁期限不宜过长，法律规定最长期限为20年，超出部分无效。

租金与押金

是否需要先交押金，以及押金或租金的具体标准。

租金的支付时间和方式，最好详细列出。

付款方式

明确支付方式，如转账或现金交易，并要求出租人提供收据。

违约责任

约定违约责任，包括违约金、赔偿等。

争议解决方式

约定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。

其他条款

根据实际情况添加其他相关条款，如房屋维修责任、物业服务费用、水电燃气费用等。

签名与签订日期

双方当事人签名并注明签订日期。

这些内容将确保房屋租赁合同的完整性和有效性，减少未来可能出现的纠纷。建议在签订合同时，双方当事人仔细阅读并充分理解合同条款，必要时可咨询专业律师。