遗产变卖如何继承

遗产变卖后继承的流程通常包括以下几个步骤：

确认遗产范围 ：首先需要确定遗产的具体内容，包括被继承人的财产是否属于个人财产，以及是否涉及家庭共有财产。

处理债务：

明确遗产中的债务，继承人需要先用继承的财产清偿个人债务，超出个人债务的部分才是遗产的实际价值。

遗产分割：

遗产分割可以采取实物分割、变价分割或补偿分割的方法。如果遗产为不可分物，如不动产，可以通过变卖换取价金，然后由各继承人按应继承份额分割。

办理继承手续

到被继承人户籍所在地的公安机关办理死亡证明。

到区或市公证处办理继承权公证，提交被继承人死亡证明、继承人身份证明、房产证或其他证明文件。

到房产交易中心办理房产继承手续，提交必要的材料，如房屋所有权证、继承公证或法院调解书、继承人身份证及复印件等。

遗产变卖：

如果遗产中包含不动产，继承人可以选择将其变卖，变卖后所得价金按照继承份额进行分割。

继承登记：

办理完遗产继承过户后，继承人可以根据法律规定获得遗产的所有权，并办理相应的产权转移登记。

请注意，以上流程可能因地区法律和具体情况而有所不同，建议咨询当地的法律专业人士或相关部门获取详细信息。