什么是会所经营

会所经营是指 以所在物业业主为主要服务对象的综合性高级康体娱乐服务设施。这些设施通常包括泳池、网球或羽毛球场、高尔夫练习馆、保龄球馆、健身房等娱乐健身场所，中西餐厅、酒吧、咖啡厅等餐饮与待客的社交场所，以及网吧、阅览室等其他服务设施。会所可以按功能设置分为综合型会所和主题型会所，按经营模式分为营利型会所和非营利型会所，按区域服务方式分为独立型会所和连锁型会所，按使用范围分为公共会所和社区会所。

此外，会所经营也可以根据不同的管理模式进行划分，例如全封闭模式、半封闭模式和全开放模式。全封闭模式一般由房地产商或物业管理自主经营，财务由总公司一起核算；半封闭模式的会所既对内也对外，但对外必须办会员卡；全开放模式的会所则以承包方式经营为主，物业公司只收租金和水电费。

专业会所为了解决经营管理人才短缺的问题，发展商可以聘请专业的会所管理公司对会所进行系统科学的管理与经营，使业主可以享受到高档次、高品质的会所服务。

综上所述，会所经营是一种综合性的服务提供，旨在满足物业业主在康体娱乐、社交、文化等方面的需求，并通过不同的经营模式和管理方式来实现高效运营和优质服务。