买房子贷款下不来怎么办

当买房子贷款贷不下来时，可以采取以下几种方法来应对：

补救贷款

首先，与银行业务员沟通，了解贷款批不下来的具体原因。

如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等方面，建议增加首付款数额，减少贷款申请金额，并将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

换家银行

如果申请了一家银行的贷款迟迟没有回馈，可以考虑换一家银行试试。不同银行对于贷款条件的规定和审核不同，可能会存在不同的审批结果。

找担保公司

如果购房者资质确实不好，但又特别想购买这套房子，可以考虑找担保公司贷款。需要注意的是，担保公司除了收取手续费外，还会收取担保费、利息费等费用。

咨询其他贷款机构

可以考虑向贷款中介或贷款公司申请贷款，这些机构可能会降低贷款门槛，增加贷款的可能性。

与开发商协商

如果是开发商的原因导致贷款办不下来，例如销售未具备销售条件的房屋或未及时报送按揭贷款材料，购房者可以要求开发商退还首付及定金，并支付相应的利息损失。

寻求法律帮助

如果贷款办不下来是因为购房者的信用问题或其他不可抗力因素，可以咨询律师，了解是否可以解除合同或要求赔偿。

选择其他支付方式

如果贷款实在无法办理，可以考虑向亲朋好友借钱，或者选择商业贷款（如果公积金贷款办不下来）来购买住房。

在采取上述措施时，建议购房者详细咨询相关机构的费用和流程，并确保自己了解所有可能产生的额外费用。同时，购房者在签订任何合同或协议之前，务必仔细阅读条款，避免因不了解合同内容而产生不必要的纠纷。