建行抵押贷款有哪些

建设银行提供了多种抵押贷款产品，以满足不同客户的需求。以下是一些主要的建设银行抵押贷款产品及其特点：

个人商业用房贷款

定义：向购买商业用房的自然人发放的贷款。

家装贷-个人住房抵押额度贷款

定义：个人住房抵押额度贷款，用于装修融资。

抵押快贷

定义：基于建设银行认可的优质房产，通过互联网渠道对符合条件的小微企业办理的抵押贷款业务。

贷款条件：

抵押物须产权明晰、价值稳定、易于变现，包括住宅、别墅、公寓、写字楼、商铺及固定停车位。

授信期限及还款方式：小微企业贷款最长3年，个体工商户额度最长10年，单笔支用不超过1年。

担保方式：抵押，不同抵押物的抵押率上限不同。

贷款利率：1年期3.7%，3年期4.1%，随支随用，随借随还，按实际支用天数计息。

云快贷

定义：建设银行—抵押贷，基于优质房产的抵押贷款。

贷款金额：最高1000万，单套房产2000万，原房贷加云贷不超过3000万。

额度期限：最长10年期。

贷款利率：一年期2.85%，三年期3.0%（到期无还本续贷）。

还款方式：先息后本，随借随还。

年龄准入：借款人不超70周岁，抵押人年龄不超75周岁（存量客户可放宽至80周岁）。

户籍要求：中国大陆人士，港澳人士。

抵押成数：住宅及住宅类公寓评估值净值7成，双拼房、别墅、综合楼6成，商铺、写字楼、商务公寓5成。

粤兴贷

定义：针对诚信纳税优质小微企业的抵押贷款。

贷款额度：最高1000万。