干货百科
您的位置: 首页 > 常识 >

深圳公积金贷款是多少倍

100次浏览     发布时间:2025-01-18 12:27:39    

深圳公积金贷款额度一般是公积金账户余额的 12倍14倍,具体规定如下:

公积金账户余额的12倍

深圳住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍,且须满足以下条件:

每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;

住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额;

职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元;

申请人或共同申请人在申请住房公积金贷款前,连续三年以上均未曾提取住房公积金的,按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%,但不能超出单笔贷款最高限额、月还贷能力,以及购房总价与首付款差额。

公积金账户余额的14倍

深圳公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的14倍,并应当同时符合下列要求:

每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%;

住房公积金贷款额度不高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

建议:

具体贷款额度还需根据个人公积金账户余额、缴存基数、购房总价款及首付款等因素综合计算,并注意满足相关条件。