小玲家园有什么问题

小玲家园存在以下问题：

租金问题

有经纪人认为小玲家园的租金租不起，价格较高。

另有经纪人表示，虽然租金很便宜，但交通不便利。

交通问题

小玲家园离地铁口不远，但出门换乘周转时间距离不便。

回报率低

小玲家园的回报率低，主要原因有两个：一是靠近安置区，房源多且价格低，服务好；二是交通不便，尽管离地铁口近，但实际出行不便。

居民素质

尽管有专家解读认为小区居住人员素质较高，邻里关系佳，但这一点在提供的文档中并没有明确的证据支持。

建议

租金：如果考虑在小玲家园租房，建议仔细比较周边租金水平，确保性价比合适。

交通：如果交通不便是一个关键因素，可以考虑其他交通便利的选项。

投资回报：对于投资客来说，需要综合考虑租金回报和交通不便带来的不便，评估整体的投资价值。

这些信息基于2017年和2018年的数据，实际情况可能会有所不同。建议在实地考察后做出最终决定。