不唯一要交什么税

"满二不唯一"指的是房产持有满两年但并非卖家名下唯一住房的情况。在这种情况下，需要交纳的税费包括：

营业税：

税率为5.55%，由卖方缴纳。

个人所得税：

税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。

契税：

基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳。具体税率根据买方购买的房屋面积和是否为首次购房而定。

测绘费：

1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积。

交易手续费：

具体金额可能因地区和具体情况而异，一般按交易金额的一定比例或固定金额收取。

建议在交易前仔细了解当地的具体税费政策，以确保合规并优化交易成本。