为什么要做租赁公证

租赁公证是一种法律程序，其主要目的在于确保租赁合同的合法性、有效性，并预防纠纷的发生。以下是进行租赁公证的几个主要原因：

预防纠纷：

通过在签订租赁合同时办理公证，可以将相关风险预防条款预设在合同中，从而提前做好风险预防，防患于未然。

确保合同合法有效：

公证可以证明双方签署的合同是合法有效的，具有法律效力。这有助于防止出现非法条款，保障各方的合法权益。

保证交易安全性：

公证可以提供一个安全可靠的环境，保证租赁交易的完整性和真实性，促进良好的商业信誉。

便于诉讼和执行：

公证合同具有法律效力，可以尽快通过法律程序进行诉讼和执行。公证处可以作为司法机构审判的重要证据，有助于双方公正解决争议。

提高合同的可执行性：

公证合同可以帮助各方明确在合同条款中约定的权利和义务，从而提高合同的可执行性和履行意愿。

强制执行：

对于违反合同约定的当事人，公证合同可以使当事人意识到合同约定的严肃性和必要性，从而提高遵守合同的意识和意愿。如果另一方违反合同，则可以申请强制执行程序。

满足证明需要：

公证合同可以作为租赁交易的证明文件，为双方提供法律证明，以加强双方的合同关系，满足证明需要。

清退等保全证据公证的前置条件：

根据相关指导意见，如果双方想要在租客违约时单方收回房屋而办理清点、现状等保全证据公证，前提是租赁合同需要经过公证且合同中约定相关条款。

赋予债权文书强制执行效力：

公证机构可以对以给付为内容的债权文书进行公证并赋予强制执行效力。在租赁合同领域，这意味着如果承租方不按约定交纳租金，出租人可以直接凭借赋予强制执行效力的租赁合同公证书和执行证书向人民法院申请强制执行。

综上所述，进行租赁公证不仅有助于确保合同的合法性和有效性，还能在发生纠纷时提供有效的法律保障，减少不必要的法律纠纷和损失。因此，建议在进行租赁合同时，双方应充分考虑办理公证手续。