房贷工行的利率是多少

截至2025年1月，中国工商银行的房贷利率如下：

短期贷款

六个月（含）：4.35%

六个月至一年（含）：4.35%

中长期贷款

一至三年（含）：4.75%

三至五年（含）：4.75%

五年以上：4.9%

公积金贷款

五年以下（含五年）：2.75%

五年以上：3.25%

此外，根据最新的政策，自2024年11月15日起，中国工商银行股份有限公司铜陵分行对受理新购商品房商业按揭贷款，5年期（不含）以上房贷利率在LPR基础上下降50BP，优惠后现阶段5年期（不含）以上房贷利率为3.1%。

建议：

短期贷款：如果需要短期贷款，六个月和一年期的利率均为4.35%，相对较低，适合短期资金需求。

中长期贷款：三至五年和五年以上的利率均为4.75%，五年以上的利率为4.9%，适合中长期资金需求。

公积金贷款：公积金贷款的利率较低，五年以下为2.75%，五年以上为3.25%，适合有公积金缴存记录且需要贷款购房的人群。

地区差异：不同地区的利率可能会有所不同，建议在申请房贷前，咨询当地工商银行分支机构以获取最准确的利率信息。