复式楼建筑面积怎么算

复式楼的建筑面积计算规则如下：

楼层高度与面积计算

楼层高度在2.20米及以上时，该层面积应计算全面积。

楼层高度不足2.20米时，该层面积应计算为实际面积的一半。

阳台面积计算

阳台没有顶盖时，阳台面积按照一半计算。

阳台有顶盖时，阳台面积按照全部实际面积计算。

楼梯面积计算

楼梯作为房屋的一部分，需要计算在建筑面积内。

如果楼梯未在建设房屋时一并建设，则楼梯面积不计入房屋建筑面积。

其他部分面积计算

其他部分按照正常的面积计算方法计算，斜面面积按平面投影面积计算，不足两米的斜面高度不计入面积。

产权证与建筑面积

复式楼的建筑面积主要根据产权证上的测量确定，如果并入房产证，则按实际面积的总和计算。

公共空间面积计算

一楼直通二楼顶的公共空间只算作一层面积。

结合以上规则，复式楼的建筑面积计算可以总结为：

对于每一层，若高度超过2.20米，则该层全面积计入建筑面积；若高度不足2.20米，则按实际面积的一半计入。

阳台面积根据是否有顶盖分别按一半或全部面积计算。

楼梯面积计入建筑面积，但未建设楼梯则不计入。

其他部分按正常面积计算方法计算，斜面面积不足两米不计入。

最终，复式楼的建筑面积为两层房屋面积加上墙体面积。

建议在购买或计算复式楼面积时，仔细查看产权证上的测量说明，以确保准确计算建筑面积。