怎么选择按揭银行

选择按揭银行时，可以考虑以下几个关键因素：

贷款利率折扣

利率高低直接关系到房贷利息支出多少。央行规定的5年以上贷款基准利率为4.90%，但各银行会根据市场情况设定不同的利率折扣。因此，应优先选择利率折扣较大的银行，以节省贷款成本。

贷款门槛

不同银行对贷款的要求不同，包括客户资质、存款额度、房屋类型和房龄等。选择贷款门槛较低的银行有助于顺利获得贷款。

办事效率

银行的办事效率直接影响贷款发放速度。选择办事效率高的银行可以更快地获得贷款，避免长时间等待。

提前还款的违约金

部分银行在客户提前还款时会收取违约金，这会影响还款计划。在选择银行时，应了解并考虑这一费用。

附加条件

部分银行在放贷时会附加一些条件，如购买保险、购买理财产品等。选择不要给自己带来额外负担的银行更为合适。

品牌和售后

选择一个有良好品牌和售后服务的银行，可以在贷款过程中获得更好的服务支持，确保贷款流程顺畅。

调息方式

不同银行的调息方式不同，有的允许客户选择，有的则对所有客户执行同一调息方式。选择适合自己的调息方式可以减轻经济压力。

罚息水平

各银行对于罚息的规定不同，了解并选择罚息水平较低的银行可以减少潜在的经济损失。

还款方式

房贷还款方式主要有等额本金和等额本息两种。选择适合自己的还款方式可以节省利息支出，减轻还贷压力。

客户评价和口碑

可以参考其他客户的评价和口碑，了解银行的贷款服务质量和客户满意度。

综合以上因素，建议购房者在选择按揭银行时，先咨询多家银行，了解各自的贷款利率、贷款门槛、办事效率、提前还款政策、附加条件、品牌和售后、调息方式、罚息水平及还款方式等，然后选择最适合自己的银行。