房产契税是多少

房产契税的税率根据房屋类型、购房面积以及是否为家庭唯一住房或第二套住房而有所不同。以下是具体的契税税率规定：

普通住宅

首套房：

面积在90平方米及以下，契税税率为1%。

面积在90平方米以上至144平方米以下，契税税率为1.5%。

第二套房：

面积在90平方米及以下，契税税率为1%。

面积在90平方米以上至144平方米以下，契税税率为2%。

面积在144平方米以上，契税税率为3%。

非普通住宅

无论是首套房还是第二套房，契税税率均为3%。

商业房产

商铺、写字楼等商业房产的契税税率一般为3%。

特殊政策

对于个人购买家庭唯一住房，若面积为140平方米及以下，契税减按1%征收。

对于个人购买家庭第二套住房，若面积为140平方米及以下，契税减按1%征收；若面积为140平方米以上，契税减按2%征收。

建议在购房前咨询当地税务部门或房产交易中心，以获取最准确的税率信息，因为不同地区的具体政策可能存在差异。