竣工验收要什么条件

竣工验收必须满足以下条件：

完成建设工程设计和合同约定的各项内容：

所有工程内容必须按照设计图纸和合同约定完成，包括主体结构、附属设施、设备安装等。

有完整的技术档案和施工管理资料：

包括设计文件、施工图纸、材料设备合格证明、施工记录、质量检测报告等，确保所有资料齐全、准确。

有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告：

所有材料和设备必须经过进场试验，确保其质量符合设计要求和使用标准。

有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件：

所有参与工程建设的单位必须对工程质量进行自检并签署合格文件，确保工程整体质量符合要求。

有施工单位签署的工程保修书：

施工单位需对工程质量负责，并提供保修书，明确保修期限和保修范围。

生产性项目和辅助性公用设施已按设计要求建完，能满足生产使用：

包括生产装置、辅助设施、生活设施等，必须满足生产使用需求。

主要工艺设备配套设施经联动负荷试车合格，形成生产能力：

关键设备必须经过负荷试车，确保其性能和生产能力达到设计要求。

环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用：

所有安全、环保、消防设施必须与主体工程同时建设并投入使用，确保工程安全、环保、消防等方面符合规定。

对于委托监理的工程项目，具有完整的监理资料，监理单位提出工程质量评估报告：

监理单位需对工程施工全过程进行监理，并提供完整的监理资料和工程质量评估报告。

有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件：

工程必须通过相关部门的验收，获得相关验收认可文件。

按规定已编制好工程竣工决算：

工程竣工后需编制竣工决算，明确工程总造价和各项费用。

施工、监理、设计、建设、监督等单位已编写完成汇报材料：

各参与单位需对工程进行总结，并编写汇报材料，详细记录工程建设和验收过程。

综上所述，竣工验收是一个复杂的过程，涉及多个方面的检查和确认，确保工程质量和安全符合要求。只有满足所有条件，工程才能通过竣工验收，并正式投入使用。