房子什么时候给钥匙

房子给钥匙的时间主要依据买卖双方在签订合同时的约定，以下是一些可能的情况和规定：

全款购房

一般情况下，全款到账后3-5天内会交房给钥匙。

如果合同中有特殊约定，则按照合同约定的日期执行。

贷款购房

对于现房，如果一次性付款，交清了钱就可以拿到钥匙。

对于期房，需要等待房屋竣工验收才能拿到钥匙。

贷款购房的情况下，贷款发放后（即银行放贷后）才可以拿钥匙。

二手房交易

等二手房过户，卖方收到货款，办理完手续之后就可以交接钥匙。

合同约定的时间

买房子一般是在双方约定的时间范围内拿到钥匙，进行交房。

卖房者应当在购房合同中约定的日期范围内交房，递交钥匙之时即为房屋交付使用之时。

特殊情况

如果房屋已经竣工备案，比期房要早得多，一般可以拿到钥匙。

具体交房时间可能会根据复核进度决定，例如在政府集中建设的项目中，可能会在复核完成后安排签约交付并发放钥匙。

建议

提前约定：在签订购房合同时，应明确约定交房和给钥匙的具体日期，以避免后续纠纷。

关注进度：如果是期房，购房者应密切关注房屋建设的进度，确保按时交房。

沟通确认：在交房前，建议与开发商或卖方进行充分沟通，确认交钥匙的具体时间和流程。

希望这些信息对你有所帮助。