公积金最高能贷多少

公积金的最高贷款额度受多种因素影响，包括贷款人数、贷款购房的建筑类型、贷款家庭类型等。以下是一些具体的最高贷款额度规定：

个人贷款最高额度

个人最高贷款额度通常为70万元。

若购买新建一星级绿色建筑或新建装配式建筑，最高贷款额度可上浮10%，即77万元。

若购买新建二星及以上星级绿色建筑，最高贷款额度可上浮20%，即84万元。

对于二孩及以上的家庭，公积金贷款最高额度可上浮30%，即91万元。

家庭贷款最高额度

两人及以上最高贷款额度通常为120万元。

若购买新建一星级绿色建筑或新建装配式建筑，最高贷款额度可上浮10%，即132万元。

若购买新建二星及以上星级绿色建筑，最高贷款额度可上浮20%，即144万元。

对于二孩及以上的家庭，公积金贷款最高额度可上浮30%，即156万元。

特定情况下的额度上浮

改善型住宅贷款：最高额度上浮20%。

存量住房“以旧换新”贷款：最高额度上浮20%。

其他影响因素

公积金账户余额：贷款额度一般为账户余额的10-20倍。

还贷能力系数：不同地区有不同的还贷能力系数。

房价成数：不得超过扣除首付金额后的剩余房款。

建议

了解当地政策：不同城市的公积金贷款政策有所不同，建议咨询当地住房公积金管理中心以获取最准确的信息。

综合评估：贷款额度不仅取决于账户余额和缴存情况，还与所购房屋类型、家庭人口等因素有关，建议综合考虑后申请贷款。

希望这些信息对你有所帮助。