抵押证为什么还收费

抵押登记收费的原因主要包括以下几点：

证明抵押关系：

抵押登记是一种法律行为，通过支付费用获得书面证明，确保抵押关系的合法性。

法律规定：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，债务人或第三人为担保债务履行，将财产抵押给债权人时，债权人有权在债务人未履行到期债务或发生约定的实现抵押权情形时，优先受偿。

服务费用：

抵押登记费是房屋贷款人在办理住房抵押贷款手续时，向房管局缴纳的服务费用。

区分用房类型：

抵押登记费用会根据商业用房和住宅用房的不同以及各地的具体标准收取。

地区差异：

由于不同地区的执行标准不同，准确金额需要咨询当地房管局。

请注意，这些费用的具体金额和支付方式可能因地区、时间以及具体政策而有所变化，建议直接咨询当地的房管局或相关金融机构获取最新信息