卖房什么叫签约面积

卖房中的“签约面积”通常指的是 预计开发完成后房产证上记载的建筑面积和套内面积，这个面积不包括赠送面积。在签订合同时，双方会基于这个面积进行约定，但实际面积可能会有所偏差，允许在约定范围内存在一定的误差。

具体来说，签约面积包括以下两部分：

建筑面积：

这是指房屋的总面积，包括套内面积和公摊面积。

套内面积：

这是指房屋内部可以实际使用的面积，不包括墙体、公共区域等。

建议在购房时，仔细查看合同中关于面积的具体条款，了解哪些面积是包含在签约面积内的，哪些是不包含的，以避免后期因面积问题产生纠纷。