什么人能在北京买房

在北京买房的人需要满足一定的资格和条件，以下是一些主要的人群：

北京户口居民

单身（未婚、离异、丧偶）：无未成年子女时，五环内能买1套，五环外能再买1套，总共能买2套；有未成年子女时，五环内能买2套，五环外能再买1套，总共能买3套。

已婚：五环内能买2套，五环外能再买1套，总共能买3套。

视为北京户口的特殊情况：包括《北京工作居住证》、在京学校集体户口（户口章为北京，且户口本人页职业为“博士后”）、驻京部队现役军官及现役武警家庭、北京单位集体户口（不含学校学生集体户口）。

在北京缴纳社保或纳税的家庭及个人

连续36个月社保或纳税：五环内能买1套，五环外能再买1套，总共能买2套。

连续24个月社保或纳税：五环内不能买，五环外能买2套，总共能买2套。

其他特殊情况

境外家庭（港澳台侨及外籍）：满足购买条件的全市范围只能买1套。

非京籍家庭

持有北京合法有效的暂住证。

在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在北京也没有房屋。

连续5年（含）以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税。

集体户口

集体户口现在不视为北京户口，必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效，这样才能在京买房。

建议

京籍家庭：如果符合上述条件，可以根据家庭情况在北京购买相应数量的住房。

非京籍家庭：需要确保连续5年社保或纳税，并持有合法有效的暂住证，才能购买一套住房。

特殊情况：如持有《北京工作居住证》、驻京部队现役军人及现役武警家庭等，可以享受更宽松的购房政策。

建议在购房前仔细了解相关政策和条件，以确保符合要求并避免不必要的麻烦。