什么房产会拍卖

被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的房产

在这种情况下，法院可能会拍卖被执行人的房产来偿还债务，但被拍卖的房子可能无法继续居住，因为其用于维持生活必需的房产已经存在。

被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋

如果被执行人为了逃避债务将名下其他房屋转让给他人，债权人可以向法院申请拍卖这些房产来偿还债务，被拍卖的房子可能会被立即拍卖，无法继续居住。

被执行人因民间借贷违约产生债务

当被执行人因民间借贷违约无法偿还债权人的钱款时，可以向法院申请还款，并出示抵押或借款协议，要求法院在执行阶段拍卖债务人的房产来还款。

商业贷款抵押房

购房人向银行贷款买房，但未如期偿还贷款时，银行将向法院提出民事诉讼，要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款。

司法没收房产

在刑事案件中，法院判决没收财产或者赔偿受害人，如该财产涉及不动产，该不动产依法可进行拍卖，以房抵债。

无主房产

无人认领的房产也可以进行拍卖，但现实生活中很少发生。

按廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的

法院在特定情况下会拍卖房子，以确保被执行人及其家属的基本居住需求得到保障。

总结：

房产被拍卖的主要情况包括被执行人未能履行法院判决或义务，涉及债务违约、逃避债务、无主房产、司法没收等。此外，如果被执行人的房产被认定为维持生活必需的唯一居所，但申请人提供居住房屋或同意扣除租金，法院也可以依法拍卖。