幼儿园买卖知多少

幼儿园买卖涉及多个方面，包括法律法规、产权归属、转让条件等。以下是一些关于幼儿园买卖的关键点：

法律法规

幼儿园的资产可以转让，但办学资质不允许转让。

公办民营幼儿园可以转让经营权，但需相关部门审核。

幼儿园的房地产不得设定抵押。

产权归属

幼儿园的产权归属取决于产权登记和合同约定。

如果幼儿园属于小区的公共设施，则属于全体业主所有。

如果幼儿园无产权登记，则根据“谁投资谁受益”的原则判断。

转让条件

转让协议中不能约定转让资质，必须约定由接手方重新申办社会办学许可证。

幼儿园转让价格及支付方式应在协议中明确。

其他注意事项

在住宅区里开幼儿园需要符合当地教育政策，公办或普惠性民办园是合法的，营利性幼儿园通常是不合法的。

幼儿园应独立设置，有围墙、大门和传达（警卫）室。

幼儿园建设用地包括建筑用地、室外活动场地和绿化用地。

教育意义

幼儿园买卖活动可以培养孩子的商业意识和社交能力。

参与买卖活动可以让孩子学习货币概念、了解经济知识，培养财商意识和责任感。

市场行为

幼儿园的买卖价格受市场供需影响，与成本无关。

开发商在规划幼儿园时考虑的是附近居民规模，有时几个小区只能共有一个幼儿园。

以上信息基于提供的参考信息，并考虑了相关的时间节点。